Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Rodinný dom v Nemešanoch

Ulica: Nemešany
Obec: Nemešany
Okres: Levoča
Kraj: Prešovský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
Info v RK

Popis nehnuteľnosti

CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám ponúka na predaj   výnimočný,  priestranný rodinný dom,  ktorý

je postavený na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 549m2.

Dom je veľmi dobre dispozične riešený, vstup je z obecnej cesty a okolie domu je veľmi vkusne udržiavané.

V nenáročnej záhrade dominuje jabloň a vytvára v lete príjemný tieň. Ideálne miesto pre relexáciu ponúka taktiež altánok o rozlohe 12 m2 a neďaleké  jazierko  s rybami. Obklopujú ho rastliny tak, ako aj v prednej časti záhrady, ktorá skoro na jar Vás priláka vôňou magnólie, neskôr sa pridajú iné okrasné kríky, stromčeky  a ruže.

Na pozemku je samostatne stojaca garáž o výmere 24 m2 so  samo otváracou bránou. Pod garážou je pivnica v ktorej Vám vaše ovocie a zelenina, ostane čerstvé až do novej úrody a v horúcich letných dní  schladí Vaše nápoje.  

Dom je veľmi pekne udržiavaný. Má plastové okná trojsko, je zateplený  kvalitným sivým polystyrénom a fúkanou izoláciou, fasádna omietka je kvalitná a ľahko umývatelná. 

V roku 2022 strecha dostala novú farbu, plech je  kvalitný 0,8cm hrubý, taktiež boli inštalované nové odkvapové zvody.

V celom dome je ústredné kúrenie s dvoma zdrojmi vykurovania.

- 1. splyňovaci kotol zn. Vissman, s 1000 l zásobníkom vody, kde 800 l je zásoba vody na kúrenie a 200 l je TUV

- 2. plynový kotol zn. Proterm

Elektrina: medené káble

Voda : vlastná studňa 18 m a s zmäkčovač vody zn.  IVAR

Nízke mesačne náklady

DISPOZÍCIA:

Suterén:  sklad, sklad, komora, práčovňa s výstupom do záhrady, kotolňa s plynovým kotlom.

I. NP :  predsieň, WC, chodba so schodiskom, izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, veľká garáž, v ktorej je umiestnený kotol na drevo, so zásobníkom na vodu, letná kuchyňa s možnosťou vstupu na záhradu k altánku.

II. NP  priestranná obývačka so vstupom na loggiu, dve väčšie a jedna menšia izba, WC, kúpeľňa s vaňou, vstup do podkrovia.

Zastavaná plocha domu je: 150 m2

Úžitková plocha domu je: 358,68 m2 

Skvelý susedia, krásne výhľady, super poloha. Možnosť  napojenia na diaľnicu  kde ste -smer Poprad  20 minút , Prešov 30 minút. .

K domu je možnosť dokúpiť pozemok o celkovej rozlohe 1117 m2.

Teším sa na obhliadku s Vami, ktorú si dohodnete na t. čísle +421 908 829 793

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
562 m2
Úžitková plocha:
395 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Maklér

Katarína Gilbertson

Katarína Gilbertson

Realitný maklér, manažér

  • Slovensky
  • Česky
  • English

Ak ste sa dostali až k môjmu profilu, ste pravdepodobne pred jedným z najdôležitejších rozhodnutí vo svojom živote. Naša Levoča a jej okolie - od Tatier až po Spišský hrad - je jedinečnou oblasťou, vlastniť tu nehnuteľnosť je teda skutočným privilégiom.
Po viac ako dvadsiatich rokoch, strávených v zahraničí ako špecialistka na predaj a marketing, s radosťou prinášam moje zručnosti do regiónu, ktorý milujem. Som hrdá Levočanka a s nadšením prinášam svieži a energický prístup k asistencii pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti. Ako vášnivá investorka do nehnuteľností som aj ja osobne rozbehla svoje vlastné projekty renovácie v oblasti Levoče. To znamená, že mám nielen zručnosti v oblasti predaja a marketingu, ale aj rozsiahle osobné a praktické skúsenosti z miestneho stavebného a finančného trhu. Výsledkom toho všetkého je, že veľmi dobre rozumiem emocionálnej a finančnej ceste, po ktorej sa práve uberáte - ide predsa o rozhodnutie o kúpe alebo predaji Vášho domova!

Ak chcete kúpiť alebo predať nehnuteľnosť, prípadne len hľadáte radu na miestnom trhu s nehnuteľnosťami, určite mi zavolajte. Teším sa na spoluprácu s Vami.

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti